India’s Costliest Apartment Deal: एक अंग्रेजी अखबार की रिपोर्ट के अनुसार, वर्ली में एक लक्जरी टावर में एक पेंटहाउस एक उद्योगपति को 240 करोड़ रुपये में बेचा गया है, जिससे यह भारतीय इतिहास में सबसे महंगा अपार्टमेंट ट्रांजैक्शन बन गया है।
30,000 वर्ग फुट में फैला है पेंटहाउस-
जानकारी के मुताबिक, वेलस्पन ग्रुप के प्रमुख बी के गोयनका ने हाल ही में एक ग्रुप फर्म का इस्तेमाल करते हुए वर्ली में एनी बेसेंट रोड पर थ्री सिक्सटी वेस्ट में एक ट्रिपलेक्स खरीदा है। बाजार के सूत्रों का दावा है कि टॉवर बी का पेंटहाउस 63वें, 64वें और 65वें स्तरों पर स्थित है। पेंटहाउस में 30,000 वर्ग फुट जगह है।
रहने के इरादे से खरीदा है अपार्टमेंट-
तुलना के लिए, यह पेंटहाउस सरकार के स्लम बहाली कार्यक्रम के हिस्से के रूप में एक झुग्गी परिवार को प्रदान किए गए मुफ्त 300 वर्ग फुट के अपार्टमेंट से 100 गुना बड़ा है। खबरों के मुताबिक, खरीदार ने पेंटहाउस में रहने के इरादे से ये अपार्टमेंट खरीदा है। इसका सौदा बुधवार को हुआ है।
मार्केट एक्सपर्ट को और डील की उम्मीद-
मार्केट एक्सपर्ट, देश में अल्ट्रा-लक्जरी सेगमेंट में निकट भविष्य में इस तरह के और सौदों की उम्मीद कर रहे हैं क्योंकि अप्रैल 2023 तक धारा 54 के तहत निवेश की जाने वाली पूंजीगत लाभ की अधिकतम राशि 10 करोड़ रुपये है। इसलिए, 10 करोड़ रुपये से अधिक का कोई भी पूंजीगत लाभ तत्काल कराधान के अधीन होगा।
ऐसे खरीदा पेंटहाउस-
बिल्डर विकास ओबेरॉय ने उसी संरचना के अगले विंग में दूसरे पेंटहाउस के लिए 240 करोड़ रुपये का भुगतान किया। व्यवसायी और बिल्डर सुधाकर शेट्टी के साथ मिलकर ओबेरॉय ने खुद इस भव्य संपत्ति का निर्माण किया। ऐसा माना जाता है कि ओबेरॉय ने अपने परिसर में पेंटहाउस खरीदने के लिए अपनी एक फर्म, आर एस एस्टेट्स प्राइवेट लिमिटेड का इस्तेमाल किया।
5.25 लाख वर्ग फुट में शामिल 63 अपार्टमेंट-
साझेदारी करने वाली कंपनी ओएसिस रियल्टी, जिसने इस संपत्ति का निर्माण किया था, को ओबेरॉय की ओबेरॉय रियल्टी ने ले लिया है। सुधाकर शेट्टी के स्वामित्व वाली सहाना और ओबेरॉय रियल्टी ओएसिस रियल्टी में भागीदार हैं।
स्टॉक एक्सचेंजों (BSE और NSE) को पिछले हफ्ते ओबेरॉय रियल्टी द्वारा सूचित किया गया था कि उसने 4,000 करोड़ रुपये में थ्री सिक्सटी वेस्ट का अधिग्रहण किया है। ओबेरॉय रियल्टी के मुताबिक, उसने 5.25 लाख वर्ग फुट जगह को खरीदा है, जिसमें 63 अपार्टमेंट शामिल हैं।
